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8848城市经济研究院副院长顾海波


时间:2015-04-27 11:58   来源:8848城市经济研究院   作者:寒梅    点击:


 

 

 

   独立思想者、独立撰稿人,独立房地产研究评论专家,楼市啄木鸟。
       1984年毕业于复旦大学经济系。努力讲真话,不唯书、不唯上,不唯“物”,不唯心,只唯实;崇尚真理,崇尚真、善、美;理论联系实际,做过农场职工、大学讲师、房地产代理、房地产研究和管理。既懂理论、又懂市场和管理,产、学、研、政集于一体。
        2001年12月27日获高级经济师职称。

       近几年来已公开在《人民日报》、《经济日报》、《中国建设报》、《中国国土资源报》、《住宅产业》、《中国住宅》、《中国房地产》、《中国房地产报》、《中国房地信息》、《人居》、《香港大公报》、香港《经济导报》、《广州日报》、《国际金融报》、《国土资源》、《沪港经济》、《中国经贸聚焦》、《上海综合经济》、《东方早报》、《文汇报》、《第一财经日报》、《城市导报》、《新民周刊》、《城市开发》、《中国房地信息》、《中国地产市场》、《经理人》、《楼市周刊》、《东方经济》、《房地产经济》、《上海城市发展》、《上海房地》、《上海住宅科技》、《房地产世界》、《财富地产》、《新住宅视点》、《上海楼市》、《理财1周》、《经理人》、《法律与生活》等报刊杂志上发表数十万字的文章。

     著有
     《住宅产业化与住宅产业的有效需求》、《我国住宅产业的制约因素分析》
     《房价——我国住宅产业发展的瓶颈》、《新世纪,上海住宅市场怎样走》
     《上海二手商品房热引发的冷思考》、《上海住宅建设与土地协调发展的探讨》
     《长三角房地产发展的前景和理性思考》、
《高房价是地价惹的祸?》
     《房地产与城市可持续发展观》、《中国房地产政策的反思——上海住宅卖给谁?》
     《上海楼市拒绝投机》、《中国房地产的失衡、理论误区及对策》
     《给上海楼市号脉》、《必须颠覆中国楼市股市政策》
     《房地产可持续发展的系统性思考》、《号脉08中国楼市:稳中微降是主旋律》
     《关注房价‘赌局’背后的民生和民意》
   受到中央电视台新闻综合频道、中央电视台经济频道《对话》栏目、中央电视台法制频道《法制》栏目、香港《凤凰卫视》、上海电视台《财经》频道、上海电视台《新闻透视》、上海电视台《1/7》、东方电视台《东方家园》、上海东方电视台〈艺术人文频道〉、东方电视台《热线传呼》、上海东方卫视外语中心《商贸周刊》、上海东方卫视《东方夜新闻》、上海教育电视台《今日房产》、湖南电视《财富中国》、江苏卫视等电视媒体的采访;

    并在《东方讲坛》(7次上由上海市市委宣传部、上海市社会科学联和会主办的《东方讲坛》分别见04年6月8日、05年6月22日、07年9月20日《文汇报》9版)、08年8月31日(解放日报08年8月20日4版、2010年1月10日、17日、2010年4月10日)、东方卫视“五一话楼市”(06年5月1日、5月3日)、上海市政协《上海房地产发展研讨会》(2006年6月22日)、2006年7月3日-6日的《2006博鳌房地产论坛》(同国家发改委王小广博士、焦点网主持锵锵三人行——解读房地产调控政策)、2008年6月22日《对话》央视CCTV-2经济频道“08年该不该买房?”、2008年12月13日《2009年中国投资理财年会》(上海图书馆作“上海房地产的现状、趋势及对策”的报告)、2009年4月17-18日《2009年投资与理财年会》(北京京仪大酒店同前人大常委会副委员长成思危、国家统计局总经济师姚景源同台献计,演讲的题目是“中国房地产的过去、现在和未来”)上解读中国、上海房地产形势,在北京、海南博鳌、上海、山东、安徽、无锡、苏州、昆山、复旦大学、交通大学、华东师范大学、东华大学、杉达大学等地作房地产相关报告;《新浪网》、《搜房网》、《焦点网》、《新华网》等为此特辟博客网页(http:/blog.sina.com.cn/guhaibo、http://guhaibo.blog.soufun.com、http://guhaibo.focus.cn ),《瞭望新闻周刊》04年11月29日《房地产调控期待良策》一文引用了我的调控观点,在05年1月北京《2005——第五届中国房地产发展年会》上起被相关组织(中国指数研究院、中国房地产指数系统、搜房网等)连续评为《2004年、2005年、2006、2007年度中国房地产最具影响力博客》。

     
     此外,尚有大量的观点和采访见诸于CCTV、凤凰卫视、上海卫视、上海电视(东视)、《
瞭望新闻周刊》、《新华每日电讯》、《新华网》、《人民日报》、《经济日报》、《人民网》、《光明网》、《中国新闻周刊》、《中国经济时报》、《经济参考报》、《新华每日电讯》、《财经日报》、《财经时报》、《中国财经报》、《中国经营报》、《中国房地产报》、《中国产经新闻》、《东方早报》、《广州日报》、《南方日报》、《国际金融报》、《第一财经日报》、《每日经济新闻》、《北京晨报》、《北京青年报》、《今晚报》、《新民晚报》、《新闻晨报》、《青年报》、《新住宅视点》、《文汇报》、《上海证券报》、《上海商报》、《理财周刊》、《南方都市报》、《新京报》、《中国商报》、《深圳特区报》、《深圳商报》、《深圳晚报》、《大众日报》、《21世纪经济报导》、《经济观察报》、《济南日报》、《成都商报》、《现代快报》、《重庆经济报》、《新商报》、《华西都市报》、《商务周刊》、《中国网》、《中国发展门户网》、《中国广播网》、《CCTV.com》、《中国经济信息网》、《中国房地产信息网》、《中国住宅与房地产信息网》、《中国经济网》、《中国金融网》、《中国证券网》、《中国财经网》、《中国财经信息网》、《中国住宅网》、《国土资源网》、《新华报业网》、《中华网》、《房地产导刊》、《凤凰周刊》、《京城地产网》、《凤凰网》、《大公网》、《香港贸发网》、《香港经济网》、《亚洲论坛网》、新加坡《早报网》、《解放网》、《文新传媒网》、《东方网》、《上海热线》、《搜房网》、《新浪网》、《雅虎网》、《搜狐网》、《网易》、《焦点网》、《地产中国网》、《观点地产博客网》及相关国外等媒体。

   1999年《住宅产业的发展及其制约因素分析》前瞻性深刻地剖析了产权制度不清晰、房价过高、有效需求不足,百姓收入预期,房改的实现机制、社会保障不完善、消费的“集中”与“前置”等制约因素;
    2001年《新世纪,上海住宅怎样走》对“入世论”、“成本论”、“地缺论”、“房改论”、“旧改论”等进行了逐项剖析,认为这些因素都不足于支持上海楼市上升,楼市上升是经济转型及多种因素结合的综合体现,未来几年上海楼市应在一个箱体内窄幅整理,超出箱体必然理性回归;
    2002年《上海二手商品房热引发的思考》一文指出,上海二手商品房交易仅用几年时间就逼近一手房,走过了发达国家所需数十年而达到的水平,这是我们集中动迁、消费超前、历史欠帐及政府、舆论过度导向所致,存在隐患,若干年后必然会出现消费断层,会造成供需失衡,现在看来已被我言中;
    2003年
土地市场的规范运作是我国房地产市场健康发展的基石一文中主要阐述土地市场的所有权、占有权、使用权关系问题,指出土地市场的不规范严重扰乱了房地产市场正常运行,是产生权力寻租、腐败及国有资产流失的重要因素,土地市场的规范运作已成当务之急、重中之重,政府要“有所为”且必须“有所为”;《楼市同一首歌》,对理论的一致唱多、莺歌燕舞及理论的管制表示深深的忧虑,“权力和金钱”掌握了楼市的话语权,房地产理论的研究已明显滞后于实际并已阻碍了楼市的健康、可持续发展,楼市和经济发展呼唤讲真话、有良知、有责任感、有职业道德的、理性的经济学家。

     “楼市同一首歌”及经济学家的“缺失”、“缺位”和“失语”是理论的悲哀、是我们时代的悲哀!中国经济呼唤新时代的鲁迅!
《上海住宅卖给谁?》中提出上海首先是上海人的上海,最终也是上海人的上海,要采取信贷、税收、利率、行政等综合限制政策拒绝房地产投机,还住宅以居住的主要功能,不能本末倒置,靠外来投机而支撑的房地产是不可持续的,在人多地少、资源稀缺的国情下,我们根本没有权力也没有资本透支未来,我们要为未来和子孙留下足够资源,这样才能真正做到“功在当代,荫及子孙、利在千秋”;《上海楼市拒绝投机——房地产调控并非权益之机》、《中国房地产的失衡、理论误区及对策》等文章中指出,不可持续的增长观、片面的政绩观和责任主体缺失是我国房地产投机居高不下的原因,中国经济和房地产有诸多失衡和误区,房地产作为支柱产业是中国经济转型中特有的产物,目前至少在长三角、珠三角和北京等大型省会城市已完成其历史使命。中国当前经济的增长主要靠资本(信贷)、资源(含土地)、能源拉动而不是靠效率和科技,这是不可持续的。“竭泽而渔则天下无鱼”,长此以往,中国经济的自我调控的余地和空间将愈加狭窄,中国的房地产乃至宏观经济可能会不着陆,最终很可能会硬着陆,中国经济到了必须全面调整发展战略和彻底转变增长方式的时候了!到了彻底下决心的时候了!!
     
     2006
年5月在解读国务院《国六条》及“九部委意见”的文章中谈到,中国房地产存在太多的误区、太多的悖论、太多的失衡,但宏观调控“稳定房价”简单、机械教条地理解为“房价不能跌”、“房价不让跌”、“房地产涨幅趋缓”是最大的误区!是地方和利益集团对房地产“误读”和“误解”,也是我国房价、房地产投资越调越高的理论原因和深层次原因,这不仅在理论上站不住脚,在实践上也是十分危险和有害的。房价不会跌?!还是房价不能跌?!不让跌?!不管中短期表现形式如何,但长期内违背不了价值规律的!必然会受到价值规律的惩罚!“稳定房价”就是要让房价回归到价值规律的轨道上来,就是要防止房价“大起大落”,但现在的前提和事实是房价已经是大起了,就必然、也必须有个回落,这是规律,也是常识。假如急功近利、缺乏系统性思考、讳疾忌医,不认真分析房地产非理性发展的原因和极其可能产生的后果,反而积极“托市”,中国房地产业将“病在腠理,不治恐将深”,“不治将进入肌肤、进入肠胃、进入骨髓”。)因为,房地产不跌就是涨,这样房地产泡沫就会越积越大。
   
     中国房地产存在“四个”盆地,即政策的“盆地”(负利、低税、退税、蓝印户口等政策聚焦)、利率的“盆地”、税收的“盆地”(我国不仅低税而且税不全,没有物业税、交易所得税和遗产税,国外发达国家二手房交易增值部分征税一般都在
20%以上,泡沫严重时可提升到50%左右乃至更高,而且有的国家还采取累进征税,以抑制投机)和汇率的“盆地”(短期内我国汇率存在升值压力,国际游资虎视眈眈),再加上责任主体缺失,地方政府的过分‘呵护”以及产业结构的低下,可以说过去我们对房地产业过于放纵和纵容,导致了我国、尤其是沿海大城市住宅居住功能严重异化和扭曲,导致保障住房严重欠帐和短缺,导致我国大城市住宅投机盛行,也导致社会价值取向和价值判断的严重扭曲,“人、财、物”各类资源纷纷涌向房地产“独木桥”,“一俊遮百丑”,房地产“过分耀眼眩目的光环”掩盖了我国产业能级低下的现实和产业结构升级的紧迫性,同时,也造成了其他消费和产业的“挤出效应”,也是我国除了房地产“一枝独秀、通货膨胀”外,其他行业都处“通货紧缩”尴尬境地的深层次原因。抓住“稳定房价”就是“房价涨幅趋缓”的误区和“误读”不放,房地产调控会再次成为“空调”!!因为房价不跌就是涨,道理很简单(虽然最终会跌、会回归理性,但届时代价太大、太沉重,恐怕我们承受不起)。
 
     调控房地产必须系统设计、系统思考,必须从供给(调整供应结构、确保保障住宅)、需求(用重税等打击投机)、商业贿赂(房地产生产和流通领域的贿赂、中介的乱收费等)和惩戒地方政府不作为(乱作为)等四方面系统调控,缺一不可。光对房产供应进行调节和调控,而不对房产需求进行调节和调控、也就是房地产投机、尤其市外资投机进行重点打击和调控,将会影响、延误房地产调控的进程和效果,打击房地产投机不能患得患失,更不能语焉不详、“犹抱琵琶半遮面”,打击房地产投机决非权宜之计、是项长期的系统工程,俗话说的好,“没有远虑,必有近忧”,“长痛不如短痛,姑息养奸是要贻误战机的”。

   笔者提出了“房产热不等于涨价热”、“高房价不是地价惹的祸”、“上海住宅卖给谁”、“土地到底要卖给谁”、“房地产不可能永远是春天”、“世界级房价是永远正确的废话”、“稳定房价即房价涨幅趋缓是最大的理论误区”等脍炙人口、观点鲜明的论点,大声疾呼“中国房地产病在腠理,不治恐将深”、“中国房地产不着陆,中国经济就不可能着陆,宏观调控必须对房地产精确制导”。不能讳疾忌医,地方政府必须坚决服从中央的各项宏观调控政策,真正出重拳“遏制投机、抑制投资”,决不能半途而废。这些论点不仅具有现实意义,笔者更相信具有深远的历史意义。

   在“权力和金钱”掌控话语权的当今,在理论日益商业化和“行政化”的趋势下,在理论探讨(尤其在地方)的氛围很不宽松、甚至受到压抑(制)的情况下,本人既无权又无钱,是个不起眼小人物,是个独立的学习者和思考者,也可以说是个“地下工作者”,是个地地道道被“边缘化”的人,只是不经意间通过思考讲了几句真话和自己初浅的体会,也许是“千年等一回”的房地产大潮使我的观点被老百姓所认知所接受。独特的经历,使我经受了磨难,学到了理论,懂得了市场,洞悉了政策与政府运行机制,使我看问题更全面更深刻、更透彻、更丰满,对发展中面临的问题思考更多,在此所提出的问题更有其独到性,独特、前瞻、客观的观点和视角仍引起业内外的广泛关注和思考,时间已经证明了很多并最终会证明一切。虽是一孔之见,但属独立思考、尽量让事实说话,尽量讲真话(虽然讲真话不甚容易),并意在城市经济、房地产经济领域进一步进行一系列理论联系实际、产学研政集一体的学习和探索,同时也衷心希望继续得到各位领导、同仁及方方面面的关心和帮助。

   自诩“楼市啄木鸟”。是因为影响房地产的因素很多,很多因素又是掌控在政府手中,中国房地产市场是个典型的“政府市”、“政策市”和“富人市”(偏离民生),我只能按自己的经验和思考开药方。虽然可能是良方,“君有疾在腠理,不治恐将深”。但最终结果,不是个人能力所能左右的。
欢迎批评、交流和合作,目的在于使中国经济和房地产可持续发展。 

2008年6月22日在央视《对话》栏目,左起:陈伟鸿、孟晓苏、赵晓、顾海波

2008年6月22日在央视经济频道《对话》栏目
二、主要讲座(采访、论坛):

 

  1. 东方卫视“五一话楼市”(06年5月1日、5月3日《东方夜新闻》)
  2. 上海市政协《上海房地产发展研讨会》—“上海房地产市场回顾和展望”(2006年6月22日)
  3. 2《2006博鳌房地产论坛》(2006年7月3—6日)(同国家发改委王小广博士、焦点网主持锵锵三人行——“对房地产依赖过重,中国经济将不着陆”)
  4. 《对话》央视CCTV-2经济频道“08年该不该买房?”(2008年6月22日)
  5. 《2009年中国投资理财年会》(2008年12月13日)(上海图书馆作“上海房地产的现状、趋势及对策”的报告)
  6. 上海市政协《促进房地产健康发展论坛》—“中国住房政策需要全面调整和深刻调整”(2009年3月25日)
  7. 《2009年投资与理财年会》(2009年4月17—18日)(北京京仪大酒店同前人大常委会副委员长成思危、国家统计局总经济师姚景源同台现计,演讲的题目是“中国房地产的过去、现在和未来”)
  8. 《东方讲坛》(先后7次上由上海市市委宣传部、上海市社会科学联和会主办的《东方讲坛》解读中国、上海楼市的内在矛盾和发展趋势。分别见04年6月8日、05年6月22日、07年9月20日《文汇报》9版)、08年8月31日(解放日报08年8月20日4版)、2010年1月10日、17日、2010年。
  9. 《上海楼市多空辩论会》(2009年5月3日上海云峰剧场)
  10. 《我问房价何时跌》东方卫视《看东方》2009年8月7日,见视频http://blog.sina.com.cn/s/blog_49e1242f0100euc0.html
  11.   《冷眼看楼市》——《东方卫视-深度105220期》(09118日),请点击视频:

http://blog.sina.com.cn/s/blog_49e1242f0100flto.html
 
12、凤凰卫视《一虎一席谈》——《北上广深限购还能坚持多久?》(20141018日)
视频:  http://v.ifeng.com/news/society/201410/01b776c6-e63d-4fda-ba48-174b297dd9a6.shtml
13  先后7次在上海艺术人文频道《大声说》栏目当房地产嘉宾主讲。
14、  先后在北京、海南博鳌、上海、山东、安徽、四川(成都)、湖南(长沙、株洲)、杭州、无锡、苏州、昆山、复旦大学、交通大学、华东师范大学、东华大学、杉达大学等地作房地产相关报告和演讲。
 
三、主要文章一览表(尚有大量文章省略):
1、《住宅产业化与住宅消费的有效需求》 ——《上海房地》杂志,1999年11期
2、《住宅产业的发展及其制约因素分析》——《中国房地产报》1999年10月20日7版
3、《住宅产业的发展及其制约因素分析》——《华东理工大学学报—社科版》,2000年2期
4、《房价——我国住宅产业发展的瓶颈》——《上海房地》杂志,2000年3期
5、《新世纪,上海住宅市场怎样走?》——《东方经济》杂志20013
6、《上海住宅建设与土地协调发展的探讨》——2002年2期《上海房地》
7、《中低价住宅是未来楼市的主导》——《城市导报》20026156
8、《由上海二手房热引发的思考》——《中国房地产》2002年9期
9、《土地是城市可持续发展的基石》——《中国房地产报》2003年10月31日
10、《房地产与城市可持续发展观》——《中国房地产报》200311198
11、《土地是城市可持续发展的基石》——《中国房地产报》2003年10月31日
12、《树立房地产的可持续发展观》——建设部《住宅产业》杂志2004年2期
13、《房地产研究不可随便唱“同一首歌”》——《人民日报》2004年6月23日22版
14、《高房价是地价惹的祸?》——《房地产世界》20046
15、《以人为本与可持续的人居发展观》——《中国建设报》200473012
16、《树立“以人为本”的房地产可持续发展观》——(编入由《发现杂志社》、中国管理科学研究院编辑的《中国当代思想宝库》(七、第464页)一书,中国工人出版社20045月,ISBN7-5008-3273-7
17、《上海住宅卖给谁?》——《经济日报》20041256
18、《房地产失衡现象剖析》—主要以长三角为例——建设部《住宅产业》杂志20054
19、《房地产走势分析——以长三角为例》——建设部《住宅产业》杂志20055
20、《地产新政忌讳三心二意,排除房地产的三重困惑》——《财富地产》杂志20055
21、《上海楼市拒绝投机》——新华社《人居》杂志20055期、《经济导报》杂志0514
22、《长三角楼市警报长鸣》——《经济导报》杂志200511
23、《完善经济适用房制度的几点设想》——《中国建设报》20051028
24、《房地产调控不可半途而费》——《中国房地产报》200511727
25、顾海波:我才是房地产主流!他们不过是“主控”——《财富地产》杂志200511
26、《让我欢喜让我忧,金九银十难再续》——中国新闻社《新住宅视点》杂志200511
27、顾海波:中国房地产最具影响力“博客”之一 ——《搜房网》05129http://guhaibo.blog.soufun.com
28、《给上海楼市号脉》——建设部《住宅产业》杂志20063
29、《上海楼市将稳中有降》——《沪港经济》杂志20063
30、《解读‘两会’精神,看房地产调控走势》——《国土资源》杂志20064
31、《顾海波:摘去房地产头上的光环》——《财富地产》杂志20066
32、《顾海波:“养护泡沫”,九部委意见未击中要害》——《焦点网》2006530
33、《打击房市投机如何才能落到实处?!》——《广州日报》2006531
34、《房地产可持续发展的对策研究》——《住宅产业》杂志20076
35、《限价房政策不能搞“过场秀“》——《住宅产业》杂志200710
36、《08中国楼市:稳中微降是主旋律》——《住宅产业》杂志20081
37、《08年是不是买房好时机?》——《中国国土资源报-地产周刊》2008637
38、《08年是不是买房好时机?》——央视CCTV-2经济频道《对话》栏目2008622日播出
39、《绝不能为房地产业“松绑”》——《东方早报》2008.7.11D2
40、《关注深圳房价‘赌局’背后的民意和民生》——《新民周刊》2008年第28(08.7.14)
41、《打好房地产宏观调控这场硬仗》——《中国国土资源报-地产周刊》20087227
42、《后奥运,买房、卖房还是租房》——《新民周刊》2008年第36(08.9.4)
43、《08下半年上海楼市:窄幅缩量盘整是主旋律》——《中国房地信息》20089期第42
44、《托市,只会吹大楼市泡沫》——《新民周刊》2008年第39期(08.9.29
45、《中国房地产政策需要自省》——《新民周刊》2008年第46期(08.11.17
46、《耐心是金——09年仍不是买房好时机》——《新民周刊》2008年第51期(08.12.22
47、《降价才是硬道理》——《城市开发》200812月(总第308期)
48、《楼市过冬》——《新民周刊》2009年第2期(总523期)
49、《2009年中国楼市:量缩价跌、稳中有降是主旋律》——《中国房地信息》09Z1
50、《诀别高房价》——《新民周刊》2009年第5期(09.2.9
51、《‘真正的调整’或将到来--2009年房价走势分析》——《中国国土资源报》092177
52、《公务员买房‘不差钱’》——《新民周刊》2009年第9期(09.3.2
53、《当限价房遭遇尴尬》——《新民周刊》2009年第15期(09.4.20
54、《廉租房应新建与收储相结合》——《中国国土资源报-地产周刊》094217
55、《限价房:不可因噎废食》——《中国地产市场》2009年第55253
56、《别让“期房”变“欺房”》——《中国国土资源报-地产周刊》09627
57、《购房:面对回暖仍需谨慎——近期上海楼市走势分析》——《中国国土资源报》09777
58、《中国房地产如何可持续发展》——《联合时报》2009724
59、《房价租金比太不合理》——《新民周刊》2009年第29期(09.7.27P76
60、《房地产处在‘拐点’前夜》——《中国地产市场》2009年第760-61
61、《2009年下半年中国楼市走向分析》——《城市开发》2009年第774-75
62、《我问房价何时跌》——《东方卫视—脱口秀》2009年8月7日,见视频http://blog.sina.com.cn/s/blog_49e1242f0100euc0.html
63、《世博效应将给房地产业带来什么》——《中国国土资源报-地产周刊》098257
64、《网上房地产须防造假行为》——《中国国土资源报-地产周刊》09917
65、《打击囤地,拒绝过场秀》——《新民周刊》09年第37期(09921P72
65、《经济适用房不应取消而应完善》——《中国房地信息》(099期,P27)
66、《冷眼看楼市》——《东方卫视-深度105220期》(09118日),请点击视频:
http://blog.sina.com.cn/s/blog_49e1242f0100flto.htmlhttp://www.openv.com/play/SHDongFangTVprog_20091108_7125698_0_4636512847.html
67、《打击囤地勿成过场秀》——《城市开发》(0910月)
68、《加强土地批后监管 警惕囤地推升房价》——《中国国土资源报-地产周刊》0910277
69、地方政府托举房市六宗罪——《法律与生活》杂志091120日)
70、《楼市‘托市’政策应尽快取消》——《新民周刊》09年第46期(091130P77
71、《遏制房价》——《经理人》杂志20101月号P32
72、《2010房价将稳中微降》——《新民周刊》2010年第4P77
73、《发烧楼市降温在即》——《经理人》杂志20102月号P32
74、《物业税开征刻不容缓》——《中国房地信息》杂志20102月刊P65
75、《海南不能再当“烂尾岛》——《新民周刊》20109P78
76、《楼市调控的尴尬》——2010中国楼市稳中微降——《中国房地信息》20103P41
77、《楼市一枝独秀还能秀多久》——《中国经贸聚焦》杂志20104月刊P86
78、《房地产新政是重拳还是“花拳”》——《中国经贸聚焦》杂志20105月刊P83
79、《以系统制导房价》——《经理人》杂志20105月号P29
80、《数据“窝里斗”是政府责任的缺失》——《理财一周》2010.8.6.D02
81、《房地产调控应该启动问责机制》——《理财一周》2010.8.13.D02
82、《房产数据混乱是政府责任和道德的迷失》——《城市导报》(2010.8.19.B2版)
83、《房地产调控制度建设更重要》——《理财一周》(2010.10.22.D02版)
84、《中国房价一定能控制住》——《城市导报》(20101216日。B2

 


 

 

 

 

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